786 rue du Roz, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 786 rue du Roz, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 786 rue du Roz, 29570 Camaret-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 786 rue du Roz
Aucune vente n'a été recensée au 786 rue du Roz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 786 rue du Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 786 rue du Roz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 786 rue du Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 786 rue du Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 786 rue du Roz dans son marché local
Prix du 786 rue du Roz par rapport à la voie
Sur rue du Roz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 786 rue du Roz se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 786 rue du Roz par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 786 rue du Roz se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 10.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 786 rue du Roz à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 786 rue du Roz est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
