38 rue Saint-Pol-Roux, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Saint-Pol-Roux, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 rue Saint-Pol-Roux, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Saint-Pol-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Saint-Pol-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Saint-Pol-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Saint-Pol-Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Saint-Pol-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Saint-Pol-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Saint-Pol-Roux dans son marché local
Prix du 38 rue Saint-Pol-Roux par rapport à la voie
Sur rue Saint-Pol-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 38 rue Saint-Pol-Roux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Saint-Pol-Roux par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Saint-Pol-Roux se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 16.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 rue Saint-Pol-Roux à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 rue Saint-Pol-Roux est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.31 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
