2 Chemin Louis Le Guennec, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Louis Le Guennec, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Louis Le Guennec, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Carantec.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Louis Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Louis Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Louis Le Guennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Louis Le Guennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Louis Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Louis Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Louis Le Guennec dans son marché local
Prix du 2 Chemin Louis Le Guennec par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Chemin Louis Le Guennec se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Louis Le Guennec par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Louis Le Guennec se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 63.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 050 € au 2 Chemin Louis Le Guennec à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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