8 Impasse de Castel Dour, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Castel Dour, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse de Castel Dour, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 399 mètres
Ventes au 8 Impasse de Castel Dour
Les 2 ventes au 8 Impasse de Castel Dour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Castel Dour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Castel Dour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Castel Dour dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Castel Dour par rapport à la voie
Sur Impasse de Castel Dour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Impasse de Castel Dour se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Castel Dour par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Castel Dour se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Carantec et 25.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 8 Impasse de Castel Dour à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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