4 Impasse des Bélougas, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Bélougas, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Bélougas, 29660 Carantec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Bélougas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Bélougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Bélougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Bélougas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bélougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bélougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Bélougas dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Bélougas par rapport à la voie
Sur Impasse des Bélougas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Impasse des Bélougas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Bélougas par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Bélougas se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Carantec et 14.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Bélougas à Carantec
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Bélougas est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
