5 Place de la République, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la République, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la République dans son marché local
Prix du 5 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 5 Place de la République se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la République par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la République se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Carantec et 41.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la République à Carantec
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la République est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 5 Place de la République à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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