38 Route de la Grande Grève, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Grande Grève, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², identique à celui du n°42 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de la Grande Grève, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjeanne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Grande Grève
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Grande Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Grande Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Grande Grève, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Grande Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Grande Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Grande Grève dans son marché local
Prix du 38 Route de la Grande Grève par rapport à la voie
Sur Route de la Grande Grève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 38 Route de la Grande Grève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Grande Grève par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de la Grande Grève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carantec et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de la Grande Grève à Carantec
Le loyer moyen estimé au 38 Route de la Grande Grève est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
