23 Rue Albert Louppe, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Louppe, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Albert Louppe, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Louppe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Louppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Louppe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Louppe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Louppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Louppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Louppe dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Louppe par rapport à la voie
Sur Rue Albert Louppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 23 Rue Albert Louppe se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Louppe par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Louppe se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 70.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Albert Louppe à Carantec
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Albert Louppe est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
