4 Rue Albert Louppe, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Louppe, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°2 et du 16.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Louppe, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Louppe
Les 5 ventes au 4 Rue Albert Louppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Louppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Louppe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Louppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Louppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Louppe dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Louppe par rapport à la voie
Sur Rue Albert Louppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 4 Rue Albert Louppe se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Louppe par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Louppe se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Carantec et 35.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Louppe à Carantec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Louppe est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
