6 Rue Colbert, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 327 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Colbert, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 409 mètres
Ventes au 6 Rue Colbert
Les 5 ventes au 6 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 6 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 6 Rue Colbert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Colbert par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Colbert se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Carantec et 36.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Colbert à Carantec
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Colbert est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 6 Rue Colbert à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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