9 Rue du Kelenn, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Kelenn, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Kelenn, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Carantec.
3 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Kelenn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Kelenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Kelenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Kelenn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Kelenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Kelenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Kelenn dans son marché local
Prix du 9 Rue du Kelenn par rapport à la voie
Sur Rue du Kelenn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 9 Rue du Kelenn se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Kelenn par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Kelenn se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 105.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 700 € au 9 Rue du Kelenn à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 143 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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