14 Rue du Maréchal Koenig, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°16 et du 3.7 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Maréchal Koenig, 29660 Carantec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 2 Baies à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Koenig
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Koenig. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 14 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 14 Rue du Maréchal Koenig se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Maréchal Koenig se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Carantec et 50.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Maréchal Koenig à Carantec
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Maréchal Koenig est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
