12 bis Rue Dupleix, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Dupleix, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Dupleix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 12 bis Rue Dupleix se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Dupleix par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Dupleix se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 61.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Dupleix à Carantec
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Dupleix est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
