31 bis Rue François de Kermenguy, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue François de Kermenguy, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 bis Rue François de Kermenguy, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carantec.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue François de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue François de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue François de Kermenguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue François de Kermenguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue François de Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue François de Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue François de Kermenguy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue François de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Rue François de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 31 bis Rue François de Kermenguy se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue François de Kermenguy par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue François de Kermenguy se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 108.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 20.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
