22 Rue Guichen, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guichen, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Guichen, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 2 Baies à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guichen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guichen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guichen dans son marché local
Prix du 22 Rue Guichen par rapport à la voie
Sur Rue Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Rue Guichen se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guichen par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guichen se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Carantec et 13.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 22 Rue Guichen à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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