48 Rue Guichen, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Guichen, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Guichen, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 578 mètres
Ventes au 48 Rue Guichen
Une vente a été recensée au 48 Rue Guichen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Guichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Guichen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Guichen dans son marché local
Prix du 48 Rue Guichen par rapport à la voie
Sur Rue Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 48 Rue Guichen se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Guichen par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Guichen se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Carantec et 43.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 48 Rue Guichen à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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