52 Rue Guichen, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Guichen, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°50 et du 5.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 52 Rue Guichen, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carantec.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Guichen
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Guichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Guichen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Guichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Guichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Guichen dans son marché local
Prix du 52 Rue Guichen par rapport à la voie
Sur Rue Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 52 Rue Guichen se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Guichen par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Guichen se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Carantec et 59.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
