13 Rue Laënnec, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Laënnec, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Carantec.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 409 mètres
Ventes au 13 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 13 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 13 Rue Laënnec se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laënnec se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 70.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 13 Rue Laënnec à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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