23 Rue Laënnec, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Laënnec, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carantec.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laënnec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 23 Rue Laënnec se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laënnec se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 67.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 000 € au 23 Rue Laënnec à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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