66 Rue Neuve, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°64 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Neuve, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 66 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 66 Rue Neuve se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Neuve par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Neuve se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Carantec et 62.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Neuve à Carantec
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Neuve est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 20.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
