18 Rue Sané, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sané, affiche un prix moyen de 4 257 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sané, 29660 Carantec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sané
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sané, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sané dans son marché local
Prix du 18 Rue Sané par rapport à la voie
Sur Rue Sané, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 18 Rue Sané se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sané par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sané se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 65.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sané à Carantec
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sané est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
