1 Rue Suffren, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 3 794 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Suffren, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Ventes au 1 Rue Suffren
Une vente a été recensée au 1 Rue Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Suffren, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 1 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 1 Rue Suffren se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Suffren par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Suffren se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 55.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Suffren à Carantec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Suffren est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 1 Rue Suffren à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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