2 Rue Suffren, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Suffren, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Carantec.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suffren, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 2 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Rue Suffren se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suffren par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suffren se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Carantec et 35.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 2 Rue Suffren à Carantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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