9 Avenue Victor Hugo, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 177 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel à 870 mètres
- - Collège Beg-Avel à 863 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerven à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et -37.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Victor Hugo à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Victor Hugo est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carhaix-Plouguer a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
