16 Hent Ar Vengleuz, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Hent Ar Vengleuz, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Hent Ar Vengleuz, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 192 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Trémeur à 890 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Hent Ar Vengleuz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Hent Ar Vengleuz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Hent Ar Vengleuz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Hent Ar Vengleuz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Hent Ar Vengleuz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Hent Ar Vengleuz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Hent Ar Vengleuz dans son marché local
Prix du 16 Hent Ar Vengleuz par rapport à la voie
Sur Hent Ar Vengleuz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 16 Hent Ar Vengleuz se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Hent Ar Vengleuz par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Hent Ar Vengleuz se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 26.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Hent Ar Vengleuz à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 16 Hent Ar Vengleuz est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
