2 Impasse de l’Aqueduc Romain, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 444 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 689 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Aqueduc Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Impasse de l’Aqueduc Romain se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Aqueduc Romain par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Aqueduc Romain se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 28.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l’Aqueduc Romain à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l’Aqueduc Romain est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
