25 Place du Champ de Foire, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Champ de Foire, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 12 locaux - 43 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 427 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 522 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Champ de Foire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 25 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 25 Place du Champ de Foire se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Champ de Foire par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Champ de Foire se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 25.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Champ de Foire à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Champ de Foire est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
