8 Place du Champ de Foire, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 quater et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Champ de Foire, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 422 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 450 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 394 mètres
Ventes au 8 Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 8 Place du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Champ de Foire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 8 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 8 Place du Champ de Foire se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Champ de Foire par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Champ de Foire se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 18.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Champ de Foire à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Champ de Foire est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
