8 b Route de Lannouënnec, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Route de Lannouënnec, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Route de Lannouënnec, 29270 Carhaix-Plouguer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Route de Lannouënnec
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Route de Lannouënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Route de Lannouënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Route de Lannouënnec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Lannouënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Lannouënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Route de Lannouënnec dans son marché local
Prix du 8 b Route de Lannouënnec par rapport à la voie
Sur Route de Lannouënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 8 b Route de Lannouënnec se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Route de Lannouënnec par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Route de Lannouënnec se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et -41.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Route de Lannouënnec à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 8 b Route de Lannouënnec est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carhaix-Plouguer a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
