30 Rue Brizeux, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°29 et du 1.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Brizeux, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 112 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 300 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Brizeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 30 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 30 Rue Brizeux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Brizeux par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Brizeux se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 40.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Brizeux à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Brizeux est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
