2 Rue Constant Lancien, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Constant Lancien, affiche un prix moyen de 1 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Constant Lancien, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 341 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 360 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Constant Lancien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constant Lancien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Constant Lancien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Constant Lancien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constant Lancien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constant Lancien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Constant Lancien dans son marché local
Prix du 2 Rue Constant Lancien par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lancien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue Constant Lancien se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Constant Lancien par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Constant Lancien se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 23.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Constant Lancien à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Constant Lancien est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.47 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
