2 Rue de Callac, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Callac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Callac, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 417 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 585 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Callac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Callac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue de Callac se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Callac par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Callac se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 34.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Callac à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Callac est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
