33 Rue de Callac, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Callac, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Callac, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 284 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 826 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Callac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Callac dans son marché local
Prix du 33 Rue de Callac par rapport à la voie
Sur Rue de Callac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 33 Rue de Callac se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Callac par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Callac se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et -35.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Callac à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Callac est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carhaix-Plouguer a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
