5 Rue de l’Aqueduc Romain, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.32 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Aqueduc Romain, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 18 parkings - 772 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 400 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 665 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 350 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Aqueduc Romain
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Aqueduc Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Aqueduc Romain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 5 Rue de l’Aqueduc Romain se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc Romain par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Aqueduc Romain se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 29.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Aqueduc Romain à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Aqueduc Romain est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
