2 b2 Rue de la Salette, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b2 Rue de la Salette, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 c3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b2 Rue de la Salette, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 496 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 531 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b2 Rue de la Salette
Aucune vente n'a été recensée au 2 b2 Rue de la Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b2 Rue de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b2 Rue de la Salette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b2 Rue de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b2 Rue de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b2 Rue de la Salette dans son marché local
Prix du 2 b2 Rue de la Salette par rapport à la voie
Sur Rue de la Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 b2 Rue de la Salette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b2 Rue de la Salette par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b2 Rue de la Salette se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 28.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b2 Rue de la Salette à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 b2 Rue de la Salette est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
