3 Rue des Martyrs, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Martyrs, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 377 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 405 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Martyrs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Rue des Martyrs se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martyrs par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Martyrs se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 18.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Martyrs à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Martyrs est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
