16 Rue des Ursulines, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Ursulines, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 105 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ursulines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 16 Rue des Ursulines se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ursulines par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ursulines se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 38.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Ursulines à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Ursulines est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
