1 d4 Rue du Bois Blanc, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d4 Rue du Bois Blanc, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1 c3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d4 Rue du Bois Blanc, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 697 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 318 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Trémeur à 985 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d4 Rue du Bois Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 d4 Rue du Bois Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d4 Rue du Bois Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d4 Rue du Bois Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d4 Rue du Bois Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d4 Rue du Bois Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d4 Rue du Bois Blanc dans son marché local
Prix du 1 d4 Rue du Bois Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 d4 Rue du Bois Blanc se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d4 Rue du Bois Blanc par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d4 Rue du Bois Blanc se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 26.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d4 Rue du Bois Blanc à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 1 d4 Rue du Bois Blanc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
