12 Rue du Général Lambert, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Lambert, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Lambert, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 247 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 277 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Lambert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Lambert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 12 Rue du Général Lambert se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Lambert par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Lambert se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 40.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Lambert à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Lambert est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
