24 Rue du Général Lambert, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Lambert, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Général Lambert, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 284 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 313 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Lambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Lambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Lambert dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 24 Rue du Général Lambert se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Lambert par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Général Lambert se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 32.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Général Lambert à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Général Lambert est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
