2 Rue Felix Faure, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Felix Faure, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Felix Faure, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 163 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 226 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Felix Faure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Felix Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue Felix Faure se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Felix Faure par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Felix Faure se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 38.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Felix Faure à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Felix Faure est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
