3 Rue Ferdinand Lancien, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand Lancien, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ferdinand Lancien, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 86 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 127 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 220 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand Lancien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand Lancien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Lancien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferdinand Lancien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Lancien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Lancien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand Lancien dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand Lancien par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Lancien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Rue Ferdinand Lancien se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand Lancien par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferdinand Lancien se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 38.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ferdinand Lancien à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ferdinand Lancien est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
