1 Rue Joseph le Borgne, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph le Borgne, affiche un prix moyen de 1 598 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph le Borgne, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 304 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 699 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph le Borgne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph le Borgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Borgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph le Borgne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Borgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Borgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph le Borgne dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph le Borgne par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Borgne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 Rue Joseph le Borgne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph le Borgne par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph le Borgne se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 38.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph le Borgne à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph le Borgne est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
