3 bis Rue Marcel Marc, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Marc, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Marcel Marc, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 338 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 937 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Marc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marcel Marc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Marc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Marc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 bis Rue Marcel Marc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Marc par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Marcel Marc se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Marcel Marc à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Marcel Marc est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
