12 Rue Oberhausen, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Oberhausen, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°10 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Oberhausen, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 258 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 432 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Oberhausen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Oberhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Oberhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Oberhausen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Oberhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Oberhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Oberhausen dans son marché local
Prix du 12 Rue Oberhausen par rapport à la voie
Sur Rue Oberhausen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue Oberhausen se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Oberhausen par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Oberhausen se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 35.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Oberhausen à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Oberhausen est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
