22 Rue Pierre Semard, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Semard, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 83 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Trémeur à 925 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Rue Pierre Semard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Semard se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 32.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Semard à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Semard est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
