9 Rue Ricou, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ricou, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ricou, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 257 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Trémeur à 747 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ricou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ricou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ricou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ricou dans son marché local
Prix du 9 Rue Ricou par rapport à la voie
Sur Rue Ricou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 9 Rue Ricou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ricou par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ricou se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 35.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ricou à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ricou est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
