2 Rue Victor Massé, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Massé, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 129 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 333 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Massé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Massé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue Victor Massé se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Massé par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Massé se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 40.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Massé à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Massé est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
