28 Quai Charles de Gaulle, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°30 a et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Charles de Gaulle, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 15 locaux - 36 parkings - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 157 mètres
- - Châteaulin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 127 mètres
Ventes au 28 Quai Charles de Gaulle
Les 9 ventes au 28 Quai Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Quai Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 28 Quai Charles de Gaulle se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Charles de Gaulle par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Charles de Gaulle se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 29.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Charles de Gaulle à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Charles de Gaulle est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
