48 bis Quai Charles de Gaulle, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Quai Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Quai Charles de Gaulle, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 319 mètres
- - Châteaulin à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Quai Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Quai Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Quai Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Quai Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Quai Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Quai Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Quai Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 bis Quai Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 48 bis Quai Charles de Gaulle se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Quai Charles de Gaulle par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Quai Charles de Gaulle se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et -42.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Quai Charles de Gaulle à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 48 bis Quai Charles de Gaulle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
